2020-08-05 10:09經濟日報黃啟銘 / 圖摘取自經濟部工業局台南科技工業區服務中心網站

為協助企業投資缺地需求，公有工業用地優惠釋出

為滿足廠商設廠投資需求，解決產業缺地問題，經濟部工業局自106年公告推出「台南科技工業區推動擴大投資方案-土地租售優惠方案」，採租售並行方式，希冀鼓勵外資及台商進駐投資，並釋出產業用地以供廠商依資金運用及選地需求申請使用，自公告後，經濟部工業局已核准多家廠商租購土地並陸續進駐設廠。

由於科工區土地租售反應熱絡，經濟部工業局近期續推工業區土地出租優惠方案(第2期) ，該土地租售方案將推動至110年12月底。

租售並行，出租優(先)於出售

目前科工區可供設廠的產業用地(一)僅剩台日創新園區(TJ Park) 6筆土地以及近期開發的4-2期10筆土地可供選擇，面積從約1,218坪至9,137坪不等，售價約每坪5萬至6.2萬元間。另以支援工業區營運之相關產業的產業用地(二)有 16筆土地，面積從約887坪至2,075坪不等，售價約每坪6.6萬至7.1萬元間。比較鄰近動輒8萬以上的工業用地價格，科工區土地可說是物美價廉，可以減輕廠商初期建廠的成本壓力。

另廠商也可以採用租用土地方式建廠，在出租方面，採只租不售方式，產業用地(一)每坪月租金約87至101元間；產業用地(二) 每坪月租金約116至123元間，申租土地者於簽訂租約之日起2年內取得使用執照且於屋頂面積30%設置太陽能發電，並按核定計畫完成使用者，即可享有前2年免土地租金之優惠。

科工區可供設廠用地僅剩最後16筆土地，即將售罄

服務中心主任王敏誠指出，之前經濟部工業局所推出的土地市價化、006688租金優惠措施、65出售…等擴大投資方案及現行出租優惠方案(第2期)，已經吸引不少國內外大廠與台商回流購地進駐，包括：Google、聲寶、友勁、美喆、美芝城…等公司，且科工區到市區不用15分鐘，交通便利、招募員工相對容易，加上各項軟硬體設施、交通地理環境等條件皆媲美科學園區，獲得廠商青睞與肯定，至今可供設廠土地僅剩16筆，有意新設或擴廠的廠商可以列入優先參考。

有意進駐廠商，把握最後申請時機

目前科工區進駐廠商已達246家，為台南市僅次於南部科學園區之優質工業區，廠商此時進駐正是良機，有意願申請租購土地廠商可備妥申請書件向科工區服務中心提出申請，公告受理期間至109年12月31日或售完為止，按申請人繳交應備文件之先後順序受理申請，相關土地租售公告及申請須知請上台南科技工業區服務中心網頁最新消息下載參閱(http://www.moeaidb.gov.tw/iphw/ttip)。