1.大面積甲工廠房，稀有釋出

2.廠房方正格局 好規劃 

3.廠房直接使用 節省建廠時間與資金成本

4.物流車進出順暢 適合傳產、倉儲物流、加工出口產業

5.位處林園工業聚落

6.土地坪數大，未來擴充彈性高

7.低總價切入高雄工業資產，長期持有具增值潛力